Vendere casa a Chiusa: prezzi e valutazione

Quanto vale la tua casa a Chiusa? Prezzi OMI della zona, chi compra e le regole da conoscere. La stima dall'indirizzo è gratuita.

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Quanto vale una casa a Chiusa? Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), un'abitazione in stato normale a Chiusa vale tra 1.500 €/m² e 3.300 €/m², secondo la zona del comune.

Chiusa è la cittadina sotto il monastero di Sabiona, con il centro storico stretto lungo l'Isarco e le frazioni di Gudon, Lazfons e Verdignes sui versanti. È a venti minuti da Bressanone e da Bolzano.

Aggiornato il

Prezzi delle case a Chiusa

Abitazioni civili, stato normale€/m²
Minimo1.500 €/m²
Massimo3.300 €/m²

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2° semestre 2025. Aggiornato il 10/10/2026. Minimo e massimo tra le zone OMI del comune: centro e frazioni possono differire molto.

Centro storico e versanti

Le case nel centro storico hanno fascino ma spesso spazi difficili; le zone nuove e le frazioni hanno case di famiglia più semplici da vendere. Chi compra lavora spesso a Bressanone o a Bolzano.

Regole e documenti per vendere

Valgono le regole dell'Alto Adige: proprietà nel Libro fondiario, catasto provinciale e, per molte abitazioni, il vincolo di convenzionamento che limita chi può comprare. Le guide dettagliate sono sul nostro sito per Bolzano: vendere una casa convenzionata e documenti per vendere casa in Alto Adige.

Stai cercando un'agenzia immobiliare? Come sceglierla e cosa chiedere.

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