Prezzi delle case comune per comune
| Comune | €/m² minimo | €/m² massimo |
|---|---|---|
| Bressanone | 1.500 €/m² | 4.200 €/m² |
| Chiusa | 1.500 €/m² | 3.300 €/m² |
| Varna | 1.700 €/m² | 3.100 €/m² |
| Naz-Sciaves | 1.600 €/m² | 3.100 €/m² |
| Rodengo | 1.600 €/m² | 2.100 €/m² |
| Funes | 1.600 €/m² | 3.000 €/m² |
| Velturno | 1.700 €/m² | 2.700 €/m² |
| Villandro | 1.600 €/m² | 2.200 €/m² |
| Laion | 1.800 €/m² | 2.600 €/m² |
| Barbiano | 1.600 €/m² | 2.500 €/m² |
Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2° semestre 2025. Aggiornato il 10/10/2026. Abitazioni civili in stato normale, minimo e massimo tra le zone OMI di ogni comune.
Bressanone e i paesi intorno
Bressanone ha il mercato più grande della valle, con quotazioni vicine a quelle di Merano. I paesi intorno, Varna, Naz-Sciaves, Velturno, sono richiesti da famiglie che lavorano in città. Più a sud, Chiusa e i paesi sui versanti hanno un mercato più piccolo, fatto di case di paese, masi e qualche casa per le vacanze, soprattutto in Val di Funes.
Regole e documenti per vendere
Valgono le regole dell'Alto Adige: proprietà nel Libro fondiario, catasto provinciale e, per molte abitazioni, il vincolo di convenzionamento che limita chi può comprare. Le guide dettagliate sono sul nostro sito per Bolzano: vendere una casa convenzionata e documenti per vendere casa in Alto Adige.
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