Vendere casa a Termeno: prezzi e valutazione

Quanto vale la tua casa a Termeno sulla Strada del Vino? Prezzi OMI della zona, chi compra e le regole da conoscere. La stima dall'indirizzo è gratuita.

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Quanto vale una casa a Termeno? Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), un'abitazione in stato normale a Termeno sulla Strada del Vino vale tra 1.700 €/m² e 2.900 €/m², secondo la zona del comune.

Termeno è il paese del Gewürztraminer, sulla Strada del Vino a sud di Caldaro, con il campanile gotico e le frazioni di Sella e Ronchi tra i vigneti. È un paese di vino e di turismo, a mezz'ora da Bolzano.

Aggiornato il

Prezzi delle case a Termeno

Abitazioni civili, stato normale€/m²
Minimo1.700 €/m²
Massimo2.900 €/m²

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2° semestre 2025. Aggiornato il 10/10/2026. Minimo e massimo tra le zone OMI del comune: centro e frazioni possono differire molto.

Case nel verde dei vigneti

Le case con vista sui vigneti e sulla valle sono le più richieste, anche da chi cerca una casa per le vacanze. In paese si vendono soprattutto appartamenti e case di famiglia, a famiglie della Bassa Atesina e di Bolzano.

Regole e documenti per vendere

Valgono le regole dell'Alto Adige: proprietà nel Libro fondiario, catasto provinciale e, per molte abitazioni, il vincolo di convenzionamento che limita chi può comprare. Le guide dettagliate sono sul nostro sito per Bolzano: vendere una casa convenzionata e documenti per vendere casa in Alto Adige.

Stai cercando un'agenzia immobiliare? Come sceglierla e cosa chiedere.

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