Prezzi delle case comune per comune
| Comune | €/m² minimo | €/m² massimo |
|---|---|---|
| Brunico | 1.700 €/m² | 4.700 €/m² |
| San Lorenzo di Sebato | 1.550 €/m² | 2.700 €/m² |
| Chienes | 1.500 €/m² | 2.900 €/m² |
| Falzes | 1.800 €/m² | 3.400 €/m² |
| Gais | 1.600 €/m² | 3.500 €/m² |
| Perca | 1.600 €/m² | 3.300 €/m² |
| Terento | 1.400 €/m² | 2.200 €/m² |
| Vandoies | 1.750 €/m² | 2.300 €/m² |
| Rio di Pusteria | 2.100 €/m² | 3.000 €/m² |
| Valdaora | 1.750 €/m² | 3.300 €/m² |
| Rasun-Anterselva | 1.400 €/m² | 2.700 €/m² |
Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2° semestre 2025. Aggiornato il 10/10/2026. Abitazioni civili in stato normale, minimo e massimo tra le zone OMI di ogni comune.
Brunico e Plan de Corones
Brunico è la città della valle, con scuole, ospedale e lavoro, e il mercato più grande. I paesi intorno a Plan de Corones, Valdaora, Perca e Riscone, hanno anche case per le vacanze e quotazioni più alte. Terento, Falzes, Chienes e Vandoies sono soprattutto paesi di prima casa, con case di famiglia e masi.
Regole e documenti per vendere
Valgono le regole dell'Alto Adige: proprietà nel Libro fondiario, catasto provinciale e, per molte abitazioni, il vincolo di convenzionamento che limita chi può comprare. Le guide dettagliate sono sul nostro sito per Bolzano: vendere una casa convenzionata e documenti per vendere casa in Alto Adige.
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