Canoni a Nova Levante
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Nova Levante | 5,6 – 7,3 | 330 € – 440 € | 470 € – 620 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Zona Centrale del Capoluogo | 7,3 – 8,8 | 440 € – 530 € |
| D1 Zona Periferica del Capoluogo | 4,3 – 5,5 | 260 € – 330 € |
| E1 Zona Pregiata della Frazione di Carezza | 6,3 – 9,6 | 380 € – 580 € |
| R1 Zona Residuale Agricola | 4,3 – 5,3 | 260 € – 320 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Nova Levante
Secondo l'OMI un appartamento a Nova Levante rende in media il 3,2% lordo all'anno: 77 € di canone annuo al m² su un valore di 2.375 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Zona Pregiata della Frazione di Carezza (fino a 9,6 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola (fino a 5,3 €/m²).
Per canone medio, Nova Levante (6,4 €/m²) è al 3° posto su 6 comuni sullo Sciliar e sotto il Catinaccio. Subito prima e dopo: Fiè (7,0 €/m²) e Tires (6,2 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Nova Levante
A Nova Levante cercano casa famiglie della Val d'Ega, lavoratori degli alberghi e degli impianti di Carezza e pendolari verso Bolzano.
Cosa conta per il canone
D'inverno c'è domanda di alloggi per stagionali; per l'affitto tutto l'anno contano garage, riscaldamento e autobus per Bolzano.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.