Canoni a Rifiano
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Rifiano | 5,1 – 7,1 | 310 € – 420 € | 430 € – 600 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato del Capoluogo | 6,4 – 9,3 | 380 € – 560 € |
| R1 Zona Residuale Agricola | 3,8 – 4,8 | 230 € – 290 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Rifiano
Secondo l'OMI un appartamento a Rifiano rende in media il 3,2% lordo all'anno: 73 € di canone annuo al m² su un valore di 2.275 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centro Abitato del Capoluogo (fino a 9,3 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola (fino a 4,8 €/m²).
Per canone medio, Rifiano (6,1 €/m²) è al 16° posto su 18 comuni nel Burgraviato. Subito prima e dopo: Ultimo (6,5 €/m²) e San Pancrazio (5,8 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Rifiano
A Rifiano, a pochi minuti da Merano all'ingresso della Val Passiria, cercano casa famiglie e lavoratori che preferiscono un paese al sole fuori città.
Cosa conta per il canone
Il canone segue da vicino quello della conca di Merano. Contano vista, autobus per Merano e posto auto.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.