Canoni a Laion
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Laion | 5,8 – 7,6 | 350 € – 450 € | 500 € – 640 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato del Capoluogo di Laion | 6,9 – 8,7 | 410 € – 520 € |
| E2 Centro Abitato della Frazione di S.pietro | 6,1 – 7,6 | 370 € – 460 € |
| R2 Zona Residuale Agricola e Frazioni di Tanuerz, Unterried e S. Katharina,frazione di Tschoefas e Albions, Zona Produttiva | 4,5 – 6,4 | 270 € – 380 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Laion
Secondo l'OMI un appartamento a Laion rende in media il 3,6% lordo all'anno: 80 € di canone annuo al m² su un valore di 2.225 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centro Abitato del Capoluogo di Laion (fino a 8,7 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola e Frazioni di Tanuerz, Unterried e S. Katharina,frazione di Tschoefas e Albions, Zona Produttiva (fino a 6,4 €/m²).
Per canone medio, Laion (6,7 €/m²) è al 4° posto su 10 comuni in Val d'Isarco. Subito prima e dopo: Naz-Sciaves (6,9 €/m²) e Velturno (6,6 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Laion
A Laion cercano casa famiglie e lavoratori della Val Gardena e della Val d'Isarco che vogliono canoni più bassi di quelli gardenesi.
Cosa conta per il canone
La vicinanza alla Val Gardena porta domanda da chi ci lavora. Contano posto auto, collegamento con Ponte Gardena e accesso d'inverno.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.