Canoni a Cornedo
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Cornedo all'Isarco | 5,3 – 6,9 | 320 € – 410 € | 450 € – 590 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato di Cardano | 6,1 – 8,7 | 370 € – 520 € |
| B2 Centro Abitato di Cornedo | 6,1 – 8,7 | 370 € – 520 € |
| E1 Zona Produttiva e Artigianale e Centro Abitato di Prato Isarco | 5,1 – 7,3 | 310 € – 440 € |
| E2 Centro Abitato della Frazione di Collepietra | 5,0 – 5,5 | 300 € – 330 € |
| R1 Zona Residuale Agricola e Frazione di San Valentino | 4,1 – 4,3 | 250 € – 260 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Cornedo
Secondo l'OMI un appartamento a Cornedo rende in media il 3,6% lordo all'anno: 73 € di canone annuo al m² su un valore di 2.045 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centro Abitato di Cardano (fino a 8,7 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola e Frazione di San Valentino (fino a 4,3 €/m²).
Per canone medio, Cornedo (6,1 €/m²) è al 6° posto su 6 comuni sullo Sciliar e sotto il Catinaccio. Subito prima: Nova Ponente (6,1 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Cornedo
A Cornedo cercano casa soprattutto famiglie e lavoratori di Bolzano: Cardano e Prato all'Isarco sono a pochi minuti dalla città.
Cosa conta per il canone
A Cardano il canone è vicino a quello della periferia di Bolzano; nelle frazioni in quota è più basso e contano vista, spazio e accesso d'inverno.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.