Canoni ad Aldino
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Aldino | 5,3 – 6,9 | 320 € – 410 € | 450 € – 580 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centri Abitati del Capoluogo | 6,1 – 7,3 | 370 € – 440 € |
| R1 Zona Residuale Agricola e Centri Abitati delle Frazioni di Redagno e Olmi | 4,5 – 6,4 | 270 € – 380 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto ad Aldino
Secondo l'OMI un appartamento a Aldino rende in media il 3,4% lordo all'anno: 73 € di canone annuo al m² su un valore di 2.150 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centri Abitati del Capoluogo (fino a 7,3 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola e Centri Abitati delle Frazioni di Redagno e Olmi (fino a 6,4 €/m²).
Per canone medio, Aldino (6,1 €/m²) è al 7° posto su 11 comuni in Oltradige e Bassa Atesina. Subito prima e dopo: Salorno (7,1 €/m²) e Cortaccia (5,7 €/m²).
Chi cerca casa in affitto ad Aldino
Ad Aldino l'affitto è locale: famiglie e lavoratori dell'altopiano e chi lavora in Bassa Atesina o a Bolzano, a mezz'ora.
Cosa conta per il canone
Le case in affitto sono rare. Contano strada d'inverno, riscaldamento e posto auto; il confronto è con Egna e Nova Ponente.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.