Canoni a Fiè
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Fiè allo Sciliar | 5,9 – 8,0 | 360 € – 480 € | 500 € – 680 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 | 7,5 – 10,5 | 450 € – 630 € |
| D1 | 4,8 – 5,8 | 290 € – 350 € |
| R2 | 5,5 – 7,8 | 330 € – 470 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Fiè
Secondo l'OMI un appartamento a Fiè rende in media il 3,0% lordo all'anno: 84 € di canone annuo al m² su un valore di 2.767 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in B1 (fino a 10,5 €/m²), il più basso in D1 (fino a 5,8 €/m²).
Per canone medio, Fiè (7,0 €/m²) è al 2° posto su 6 comuni sullo Sciliar e sotto il Catinaccio. Subito prima e dopo: Castelrotto (9,0 €/m²) e Nova Levante (6,4 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Fiè
A Fiè cercano casa famiglie che lavorano a Bolzano, a mezz'ora, e lavoratori del turismo dell'altopiano dello Sciliar.
Cosa conta per il canone
La domanda supera l'offerta. Contano vista sullo Sciliar, autobus per Bolzano e posto auto; molti proprietari scelgono l'affitto turistico, ma l'affitto lungo ha meno spese e meno pensieri.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.