Canoni a Cortaccia
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Cortaccia sulla Strada del Vino | 4,9 – 6,6 | 290 € – 390 € | 410 € – 560 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato del Capoluogo | 5,7 – 7,9 | 340 € – 470 € |
| R1 Zona Residuale Agricola | 4,0 – 5,2 | 240 € – 310 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Cortaccia
Secondo l'OMI un appartamento a Cortaccia rende in media il 3,0% lordo all'anno: 68 € di canone annuo al m² su un valore di 2.250 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centro Abitato del Capoluogo (fino a 7,9 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola (fino a 5,2 €/m²).
Per canone medio, Cortaccia (5,7 €/m²) è al 8° posto su 11 comuni in Oltradige e Bassa Atesina. Subito prima e dopo: Aldino (6,1 €/m²) e Trodena (5,3 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Cortaccia
A Cortaccia cercano casa famiglie della Bassa Atesina, lavoratori del vino e pendolari verso Bolzano.
Cosa conta per il canone
L'offerta è piccola. Contano posizione panoramica o vicina alla strada, posto auto e spazio esterno.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.