Canoni a Villandro
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Villandro | 4,4 – 5,7 | 260 € – 340 € | 370 € – 480 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato del Capoluogo Villandro | 5,2 – 6,4 | 310 € – 380 € |
| R1 Zona Residuale Agricola | 3,5 – 5,0 | 210 € – 300 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Villandro
Secondo l'OMI un appartamento a Villandro rende in media il 3,2% lordo all'anno: 60 € di canone annuo al m² su un valore di 1.900 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centro Abitato del Capoluogo Villandro (fino a 6,4 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola (fino a 5,0 €/m²).
Per canone medio, Villandro (5,0 €/m²) è al 10° posto su 10 comuni in Val d'Isarco. Subito prima: Rodengo (5,1 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Villandro
A Villandro, sopra Chiusa, cercano casa famiglie e lavoratori della Val d'Isarco.
Cosa conta per il canone
Gli affitti sono rari; il canone si confronta con Chiusa. Contano strada d'inverno, posto auto e vista.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.