Canoni a Perca
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Perca | 6,1 – 8,0 | 370 € – 480 € | 520 € – 680 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato di Perca e di Vila di sotto | 8,2 – 11,0 | 490 € – 660 € |
| R2 Zona Residuale Agricola e Centro Abitato della Frazione Vila di sopra, Zona Produttiva e Artigianale | 4,0 – 5,0 | 240 € – 300 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Perca
Secondo l'OMI un appartamento a Perca rende in media il 3,5% lordo all'anno: 85 € di canone annuo al m² su un valore di 2.425 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centro Abitato di Perca e di Vila di sotto (fino a 11,0 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola e Centro Abitato della Frazione Vila di sopra, Zona Produttiva e Artigianale (fino a 5,0 €/m²).
Per canone medio, Perca (7,1 €/m²) è al 6° posto su 11 comuni in Val Pusteria. Subito prima e dopo: Falzes (7,1 €/m²) e Rasun-Anterselva (6,7 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Perca
A Perca cercano casa famiglie della zona, dipendenti delle aziende di Brunico e lavoratori degli impianti di Plan de Corones.
Cosa conta per il canone
D'inverno c'è domanda di alloggi per stagionali vicino agli impianti. Per l'affitto lungo contano garage e collegamento con Brunico.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.