Canoni a Magrè
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Magrè sulla Strada del Vino | 4,5 – 5,5 | 270 € – 330 € | 380 € – 470 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 | 5,5 – 6,8 | 330 € – 410 € |
| R1 | 3,5 – 4,2 | 210 € – 250 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Magrè
Secondo l'OMI un appartamento a Magrè rende in media il 2,8% lordo all'anno: 60 € di canone annuo al m² su un valore di 2.150 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in B1 (fino a 6,8 €/m²), il più basso in R1 (fino a 4,2 €/m²).
Per canone medio, Magrè (5,0 €/m²) è al 11° posto su 11 comuni in Oltradige e Bassa Atesina. Subito prima: Anterivo (5,1 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Magrè
A Magrè, piccolo paese del vino, cercano casa lavoratori delle cantine e dell'agricoltura e famiglie che lavorano in Bassa Atesina.
Cosa conta per il canone
Gli alloggi in affitto sono pochi e diversi tra loro: una casa storica in centro e un appartamento recente hanno inquilini e canoni diversi.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.