Canoni a Parcines
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Parcines | 5,9 – 7,9 | 350 € – 470 € | 500 € – 670 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato del Capoluogo di Parcines e della Frazione di Rabla | 6,8 – 9,3 | 410 € – 560 € |
| R2 Zona Residuale Agricola e Localita` Salten e Vertingen Ecentro Abitato della Frazione di Tel, Zona Produttiva ed Artigianale | 5,0 – 6,5 | 300 € – 390 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Parcines
Secondo l'OMI un appartamento a Parcines rende in media il 3,3% lordo all'anno: 83 € di canone annuo al m² su un valore di 2.525 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centro Abitato del Capoluogo di Parcines e della Frazione di Rabla (fino a 9,3 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola e Localita` Salten e Vertingen Ecentro Abitato della Frazione di Tel, Zona Produttiva ed Artigianale (fino a 6,5 €/m²).
Per canone medio, Parcines (6,9 €/m²) è al 12° posto su 18 comuni nel Burgraviato. Subito prima e dopo: Naturno (7,0 €/m²) e Cermes (6,9 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Parcines
A Parcines cercano casa famiglie e lavoratori della zona di Merano e dell'ingresso della Val Venosta, e in stagione chi lavora negli alberghi legati al Gruppo di Tessa.
Cosa conta per il canone
Rablà, sul fondovalle lungo la ferrovia, ha più appartamenti e canoni più bassi; Parcines paese è più tranquillo e richiesto. Contano treno per Merano, posto auto e spazio esterno.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.