Canoni a Trodena
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Trodena nel Parco Naturale | 4,8 – 5,7 | 290 € – 340 € | 410 € – 480 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato del Capoluogo | 5,9 – 7,0 | 350 € – 420 € |
| R1 Zona Residuale Agricola e Frazioni di Fontanefredde e San Lugano | 3,7 – 4,4 | 220 € – 260 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Trodena
Secondo l'OMI un appartamento a Trodena rende in media il 3,0% lordo all'anno: 63 € di canone annuo al m² su un valore di 2.075 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centro Abitato del Capoluogo (fino a 7,0 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola e Frazioni di Fontanefredde e San Lugano (fino a 4,4 €/m²).
Per canone medio, Trodena (5,3 €/m²) è al 9° posto su 11 comuni in Oltradige e Bassa Atesina. Subito prima e dopo: Cortaccia (5,7 €/m²) e Anterivo (5,1 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Trodena
A Trodena, nel Parco naturale Monte Corno, cercano casa famiglie e lavoratori della zona e pendolari verso Egna e Ora.
Cosa conta per il canone
Gli affitti lunghi sono pochi. Contano strada d'inverno, posto auto e collegamento con il fondovalle.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.