Canoni a Castelbello-Ciardes
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Castelbello-Ciardes | 6,5 – 8,1 | 390 € – 490 € | 550 € – 690 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centri Abitati di Castelbello e Ciardes | 8,6 – 10,1 | 520 € – 610 € |
| R3 Zona Residuale Agricola di Fondovalle e Montagna | 4,4 – 6,1 | 260 € – 370 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Castelbello-Ciardes
Secondo l'OMI un appartamento a Castelbello-Ciardes rende in media il 3,1% lordo all'anno: 88 € di canone annuo al m² su un valore di 2.838 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centri Abitati di Castelbello e Ciardes (fino a 10,1 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola di Fondovalle e Montagna (fino a 6,1 €/m²).
Per canone medio, Castelbello-Ciardes (7,3 €/m²) è al 2° posto su 4 comuni in Val Venosta. Subito prima e dopo: Silandro (7,7 €/m²) e Laces (7,1 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Castelbello-Ciardes
A Castelbello-Ciardes cercano casa famiglie e lavoratori della Val Venosta e pendolari verso Merano, a mezz'ora.
Cosa conta per il canone
I canoni sono più bassi di Naturno. Contano treno per Merano, posto auto e stato dell'appartamento.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.