Canoni a Velturno
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Velturno | 6,1 – 7,2 | 370 € – 430 € | 520 € – 610 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato del Capoluogo di Velturno | 6,7 – 7,8 | 400 € – 470 € |
| R1 Zona Residuale Agricola e Frazioni di San Pietro, Mezzomonte e Snodres | 5,5 – 6,5 | 330 € – 390 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Velturno
Secondo l'OMI un appartamento a Velturno rende in media il 3,7% lordo all'anno: 80 € di canone annuo al m² su un valore di 2.150 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centro Abitato del Capoluogo di Velturno (fino a 7,8 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola e Frazioni di San Pietro, Mezzomonte e Snodres (fino a 6,5 €/m²).
Per canone medio, Velturno (6,6 €/m²) è al 5° posto su 10 comuni in Val d'Isarco. Subito prima e dopo: Laion (6,7 €/m²) e Chiusa (6,6 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Velturno
A Velturno cercano casa famiglie che lavorano a Bressanone o a Chiusa e vogliono un paese al sole.
Cosa conta per il canone
La domanda c'è tutto l'anno e l'offerta è piccola. Contano posto auto, vista e autobus per Bressanone.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.