Canoni a Postal
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Postal | 6,2 – 8,5 | 370 € – 510 € | 520 € – 720 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato del Capoluogo | 7,0 – 9,7 | 420 € – 580 € |
| R3 Territorio fino alla Sponda Orografica Sinistra del Fiume Adige e Zona Residuale Agricola di Montagna | 5,3 – 7,3 | 320 € – 440 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Postal
Secondo l'OMI un appartamento a Postal rende in media il 3,8% lordo all'anno: 88 € di canone annuo al m² su un valore di 2.325 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centro Abitato del Capoluogo (fino a 9,7 €/m²), il più basso in Territorio fino alla Sponda Orografica Sinistra del Fiume Adige e Zona Residuale Agricola di Montagna (fino a 7,3 €/m²).
Per canone medio, Postal (7,3 €/m²) è al 8° posto su 18 comuni nel Burgraviato. Subito prima e dopo: Scena (7,8 €/m²) e Nalles (7,2 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Postal
A Postal cercano casa famiglie e pendolari che lavorano a Merano o a Bolzano e vogliono treno e superstrada sotto casa.
Cosa conta per il canone
La stazione e la superstrada sono il primo argomento: un appartamento vicino al treno si affitta prima degli altri. Molti alloggi sono convenzionati: per affittarli valgono regole sul canone e sull'inquilino.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.