Canoni a Meltina
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Meltina | 5,4 – 7,4 | 320 € – 440 € | 460 € – 630 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Zona Centrale del Capoluogo | 6,4 – 8,7 | 380 € – 520 € |
| R2 Zona Residuale Agricola e Centri Abitati delle Frazioni di Frassineto, Salonetto, Vallesina, Zona Produttiva e Artigianale | 4,4 – 6,1 | 260 € – 370 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Meltina
Secondo l'OMI un appartamento a Meltina rende in media il 3,6% lordo all'anno: 77 € di canone annuo al m² su un valore di 2.163 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Zona Centrale del Capoluogo (fino a 8,7 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola e Centri Abitati delle Frazioni di Frassineto, Salonetto, Vallesina, Zona Produttiva e Artigianale (fino a 6,1 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Meltina
A Meltina, sull'altopiano del Salto, cercano casa famiglie e chi lavora a Bolzano o a Merano e cerca verde e spazio.
Cosa conta per il canone
L'offerta è piccola. Contano accesso d'inverno, posto auto e la funivia da Vilpiano per chi non vuole guidare.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.