Canoni a Plaus
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Plaus | 5,7 – 7,6 | 340 € – 450 € | 480 € – 640 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato del Capoluogo | 7,3 – 9,3 | 440 € – 560 € |
| R1 Zona Residuale Agricola | 4,0 – 5,8 | 240 € – 350 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Plaus
Secondo l'OMI un appartamento a Plaus rende in media il 3,7% lordo all'anno: 79 € di canone annuo al m² su un valore di 2.150 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centro Abitato del Capoluogo (fino a 9,3 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola (fino a 5,8 €/m²).
Per canone medio, Plaus (6,6 €/m²) è al 14° posto su 18 comuni nel Burgraviato. Subito prima e dopo: Cermes (6,9 €/m²) e Ultimo (6,5 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Plaus
Plaus è uno dei comuni più piccoli dell'Alto Adige: chi cerca casa lavora a Naturno, a Merano o nei meleti della zona.
Cosa conta per il canone
Gli alloggi in affitto si contano sulle dita: il canone si confronta con Naturno e Parcines. Una casa in buono stato trova inquilino senza fatica.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.