Canoni a Cermes
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Cermes | 5,9 – 7,8 | 350 € – 470 € | 500 € – 660 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato del Capoluogo | 8,2 – 11,0 | 490 € – 660 € |
| R1 Zona Residuale Agricola | 3,6 – 4,6 | 220 € – 280 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Cermes
Secondo l'OMI un appartamento a Cermes rende in media il 3,3% lordo all'anno: 82 € di canone annuo al m² su un valore di 2.513 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centro Abitato del Capoluogo (fino a 11,0 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola (fino a 4,6 €/m²).
Per canone medio, Cermes (6,9 €/m²) è al 13° posto su 18 comuni nel Burgraviato. Subito prima e dopo: Parcines (6,9 €/m²) e Plaus (6,6 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Cermes
Cermes è un paese piccolo tra Marlengo e Lana: chi cerca casa in affitto lavora quasi sempre a Merano o a Lana.
Cosa conta per il canone
Gli alloggi in affitto sono pochi, quindi una casa in buono stato trova inquilino presto. Il confronto giusto è con i canoni di Lana e Marlengo.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.