Canoni a Tesimo
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Tesimo | 5,0 – 6,5 | 300 € – 390 € | 420 € – 550 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
| Zona OMI | €/m² mese | 60 m² al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato del Capoluogo di Tesimo e della Frazione di Prissiano | 5,5 – 7,6 | 330 € – 460 € |
| R1 Zona Residuale Agricola | 4,4 – 5,3 | 260 € – 320 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 1° semestre 2026, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda. Descrizioni delle zone dell'OMI.
I numeri dell'affitto a Tesimo
Secondo l'OMI un appartamento a Tesimo rende in media il 3,2% lordo all'anno: 68 € di canone annuo al m² su un valore di 2.163 €/m². Da qui vanno tolte tasse, IMI, spese e mesi sfitti.
Il canone più alto si ottiene in Centro Abitato del Capoluogo di Tesimo e della Frazione di Prissiano (fino a 7,6 €/m²), il più basso in Zona Residuale Agricola (fino a 5,3 €/m²).
Per canone medio, Tesimo (5,7 €/m²) è al 18° posto su 18 comuni nel Burgraviato. Subito prima: San Pancrazio (5,8 €/m²).
Chi cerca casa in affitto a Tesimo
A Tesimo e Prissiano l'affitto è soprattutto locale: famiglie del paese e lavoratori della frutticoltura, e chi lavora a Lana e cerca un paese tranquillo.
Cosa conta per il canone
Le case in affitto sono poche e spesso sono case di famiglia o appartamenti in un maso: per l'inquilino contano posto auto, accesso d'inverno e distanza da Lana.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.