Mieten in Mölten
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Mölten | 5,4 – 7,4 | 320 € – 440 € | 460 € – 630 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 1. Halbjahr 2026, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
| OMI-Zone | €/m² Monat | 60 m² im Monat |
|---|---|---|
| B1 Zona Centrale del Capoluogo | 6,4 – 8,7 | 380 € – 520 € |
| R2 Zona Residuale Agricola e Centri Abitati delle Frazioni di Frassineto, Salonetto, Vallesina, Zona Produttiva e Artigianale | 4,4 – 6,1 | 260 € – 370 € |
Quelle: Agentur der Einnahmen – OMI, Mietwerte 1. Halbjahr 2026, Wohnungen in normalem Zustand, Bruttofläche. Zonenbeschreibungen der OMI (auf Italienisch).
Die Zahlen zur Vermietung in Mölten
Laut OMI bringt eine Wohnung in Mölten im Schnitt 3,6 % Bruttorendite im Jahr: Jahresmiete 77 € pro m² bei einem Kaufwert von 2.163 €/m². Davon gehen Steuern, GIS, Spesen und leere Monate ab.
Am meisten Miete bringt die Zone Zona Centrale del Capoluogo (bis 8,7 €/m²), am wenigsten Zona Residuale Agricola e Centri Abitati delle Frazioni di Frassineto, Salonetto, Vallesina, Zona Produttiva e Artigianale (bis 6,1 €/m²).
Wer in Mölten eine Wohnung sucht
In Mölten, auf dem Tschögglberg, suchen Familien und Leute, die in Bozen oder Meran arbeiten und Grün und Platz suchen.
Was die Miete bestimmt
Das Angebot ist klein. Es zählen Zufahrt im Winter, Stellplatz und die Seilbahn ab Vilpian für alle, die nicht fahren wollen.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.