Mieten in Auer
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Auer | 7,2 – 9,1 | 430 € – 540 € | 610 € – 770 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Auer eine Wohnung sucht
Auer, Bahn- und Straßenknoten zwischen Bozen und dem Unterland, ist gefragt bei Pendlern, Familien und Beschäftigten der Gewerbezone.
Was die Miete bestimmt
Der Bahnhof und die schnelle Verbindung nach Bozen machen die Miete; neue Wohnungen mit Garage sind schnell vermietet.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.