Mieten in Rasen-Antholz
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Rasen-Antholz | 6,0 – 7,4 | 360 € – 450 € | 510 € – 630 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 1. Halbjahr 2026, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
| OMI-Zone | €/m² Monat | 60 m² im Monat |
|---|---|---|
| B1 Centro Abitato del Capoluogo Rasun di sotto e della Fraz. Rasun di sopra | 6,8 – 7,8 | 410 € – 470 € |
| E1 Zona Centrale delle Frazioni di Anterselva di sotto e di Mezzo | 6,4 – 8,7 | 380 € – 520 € |
| R2 Zona Residuale Agricola, Zona Produttiva e Artigianale | 4,7 – 5,8 | 280 € – 350 € |
Quelle: Agentur der Einnahmen – OMI, Mietwerte 1. Halbjahr 2026, Wohnungen in normalem Zustand, Bruttofläche. Zonenbeschreibungen der OMI (auf Italienisch).
Die Zahlen zur Vermietung in Rasen-Antholz
Laut OMI bringt eine Wohnung in Rasen-Antholz im Schnitt 3,2 % Bruttorendite im Jahr: Jahresmiete 80 € pro m² bei einem Kaufwert von 2.500 €/m². Davon gehen Steuern, GIS, Spesen und leere Monate ab.
Am meisten Miete bringt die Zone Zona Centrale delle Frazioni di Anterselva di sotto e di Mezzo (bis 8,7 €/m²), am wenigsten Zona Residuale Agricola, Zona Produttiva e Artigianale (bis 5,8 €/m²).
Bei der mittleren Miete liegt Rasen-Antholz (6,7 €/m²) auf Platz 7 von 11 Gemeinden im Pustertal. Davor und danach: Percha (7,1 €/m²) und St. Lorenzen (6,6 €/m²).
Wer in Rasen-Antholz eine Wohnung sucht
In Rasen-Antholz suchen Familien aus dem Tal, Pendler nach Bruneck und Beschäftigte im Tourismus in Antholz.
Was die Miete bestimmt
Das Angebot ist klein. Es zählen Garage, Heizung und Entfernung nach Bruneck.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.