Mieten in Sterzing
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Sterzing | 7,0 – 9,3 | 420 € – 560 € | 590 € – 790 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Sterzing eine Wohnung sucht
In Sterzing suchen Krankenhauspersonal, Beschäftigte der Betriebe im Wipptal und Menschen, die am Brenner oder im Wintertourismus arbeiten.
Was die Miete bestimmt
Das Angebot ist im Verhältnis zur Nachfrage klein. Es zählen Garage, eine effiziente Heizung (die Winter sind lang) und die Nähe zu Bahnhof und Gewerbezone.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.