Immobilienpreise in Meran
| Wohnungen, normaler Zustand | €/m² |
|---|---|
| Minimum | 1.900 €/m² |
| Maximum | 4.800 €/m² |
Quelle: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2. Halbjahr 2025. Aktualisiert am 10.10.2026. Minimum und Maximum der OMI-Zonen der Gemeinde: Zentrum und Ortsteile können stark abweichen.
Viertel für Viertel
Obermais mit seinen Villen und Gärten ist die teuerste Gegend; die Altstadt und die Lagen an den Promenaden folgen. Untermais und die Zonen Richtung Bahnhof haben mehr Mehrfamilienhäuser und mittlere Preise; Sinich im Süden ist die günstigste Gegend. Gerade wegen dieser Unterschiede ist die OMI-Spanne von Meran groß.
Wer in Meran kauft
Einerseits Familien aus Meran und dem Burggrafenamt, oft mit konventionierten Wohnungen; andererseits Käufer einer Ferien- oder Ruhestandswohnung aus Italien und Deutschland. Eine freie Wohnung im Zentrum oder in Obermais interessiert die zweite Gruppe, eine konventionierte nur die erste.
Regeln und Unterlagen für den Verkauf
Es gelten die Südtiroler Regeln: Eigentum im Grundbuch, Landeskataster und bei vielen Wohnungen die Konventionierung, die den Käuferkreis einschränkt. Die ausführlichen Ratgeber stehen auf unserer Seite für Bozen: konventionierte Wohnung verkaufen und Unterlagen zum Wohnungsverkauf in Südtirol.
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