Mieten in Kastelruth
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Kastelruth | 7,0 – 11,1 | 420 € – 660 € | 600 € – 940 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Kastelruth eine Wohnung sucht
Kastelruth am Fuß der Seiser Alm hat eine starke Nachfrage nach Unterkünften für Saisonkräfte und Familien, die in der Gegend arbeiten.
Was die Miete bestimmt
Der Tourismus treibt viele Eigentümer zur Kurzzeitvermietung; die Dauervermietung an Einheimische und Saisonkräfte ist stabiler und weniger aufwendig. Es zählen Garage und Zufahrt im Winter.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.