Mieten in Meran
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Meran | 10,3 – 12,9 | 620 € – 780 € | 870 € – 1.100 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Meran eine Wohnung sucht
Meran ist die zweitgrößte Stadt Südtirols: Wohnungen suchen Krankenhauspersonal, Lehrkräfte, Angestellte, Beschäftigte aus Tourismus und Therme sowie Familien und Senioren, die das milde Klima schätzen.
Was die Miete bestimmt
Nach Bozen hat Meran die höchsten Mieten. Es zählen Lage (Zentrum, Obermais, Untermais, Sinich), Balkon oder Terrasse, Stellplatz und die Nähe zu Promenaden und Diensten. Viele Eigentümer denken auch an Ferienvermietung: Rechnen Sie mit den Landesregeln zu Gästebetten.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.