Mieten in Sarntal
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Sarntal | 4,7 – 5,9 | 280 € – 350 € | 400 € – 500 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Sarntal eine Wohnung sucht
Im Sarntal ist die Mietnachfrage vor allem örtlich: Familien und Beschäftigte aus dem Tal.
Was die Miete bestimmt
Die OMI-Durchschnittsmieten gehören zu den niedrigsten des Landes; es zählen Entfernung zu Bozen und Zustand der Wohnung. Eine sanierte Wohnung fällt sofort auf.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.