Mieten in Brixen
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Brixen | 7,7 – 9,1 | 460 € – 550 € | 650 € – 770 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Brixen eine Wohnung sucht
In Brixen suchen Studierende der Fakultät für Bildungswissenschaften der Freien Universität, Krankenhauspersonal, Beschäftigte im Tourismus an der Plose und Familien aus dem Eisacktal.
Was die Miete bestimmt
Die Nachfrage nach Einzimmerwohnungen und Zimmern für Studierende ist das ganze Studienjahr hoch; bei Dreizimmerwohnungen zählen Stellplatz und Nähe zu Schulen. Das Angebot an Mietwohnungen ist knapp.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.