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Immobilien Gais: Preise, Verkauf und Bewertung

Was ist Ihre Wohnung in Gais wert? OMI-Preise der Gegend, wer kauft und welche Regeln gelten. Die Bewertung nach Adresse ist kostenlos.

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Was ist eine Wohnung in Gais wert? Laut den OMI-Werten der Agentur der Einnahmen (2. Halbjahr 2025) kostet eine Wohnung in normalem Zustand in Gais zwischen 1.600 €/m² und 3.500 €/m², je nach Zone der Gemeinde.

Gais liegt nördlich von Bruneck am Eingang des Tauferer Tals, mit den Fraktionen Uttenheim und Lanebach. Ein Dorf mit Erstwohnungen wenige Minuten von der Stadt.

Aktualisiert am

Immobilienpreise in Gais

Wohnungen, normaler Zustand€/m²
Minimum1.600 €/m²
Maximum3.500 €/m²

Quelle: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2. Halbjahr 2025. Aktualisiert am 10.10.2026. Minimum und Maximum der OMI-Zonen der Gemeinde: Zentrum und Ortsteile können stark abweichen.

Erstwohnungen nahe Bruneck

Käufer sind Familien, die in Bruneck oder im Tauferer Tal arbeiten. Verkauft werden Wohnungen, Familienhäuser und einige Höfe.

Regeln und Unterlagen für den Verkauf

Es gelten die Südtiroler Regeln: Eigentum im Grundbuch, Landeskataster und bei vielen Wohnungen die Konventionierung, die den Käuferkreis einschränkt. Die ausführlichen Ratgeber stehen auf unserer Seite für Bozen: konventionierte Wohnung verkaufen und Unterlagen zum Wohnungsverkauf in Südtirol.

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